限制开展的境外投资包括，

一是赴与我国未建交、发生战乱或者我国缔结的双、多边条约或协议规定需要限制的敏感国家和地区开展境外投资；

二是房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资；

三是在境外设立无具体实业项目的股权投资基金或投资平台；

四是使用不符合投资目的国技术标准要求的落后生产设备开展境外投资；

五是不符合投资目的国环保、能耗、安全标准的境外投资。