境外投资备案难点有哪些？我们知道境外投资备案，必须提供审计报告、Zui新的财务报表及银行资信证明或存款证明，作为资金来源证明。一般需要求投资主体满1年，净资产必须大于投资款。那新成立的公司不满一年，且是亏损状态怎么办？如果是新成立不满一年的企业还没有审计报告，那也可以出具半年报或大股东公司的审计报告或同一实控人的关联公司的审计报告做代替。如果投资主体的净利润是亏损的，合理说明原因即可，例如芯片行业本身前期研发投入高，产生经营亏损比较正常。

从行业来说，除国家禁止开展境外投资的，常见的境外投资项目若为房地产、影视、金融等敏感行业，不是采用备案制，是采用核准制，难度较高，且审核周期长。另外部分境内投资主体主营业务与境外新设公司主营业务不一致/不存在关联性，会质疑项目真实性。

从地区来说，部分地区办理要求存在差异性，如上海、成都、北京、江苏等要求同时提供对应用途的意向合同，如土地购买合同/办公室租赁合同、员工劳动合同、设备购买合同等、意向合同需要是境内母公司代境外子公司签署的。上海地区，境外公司已经注册，境内备案仍以该境外公司进行备案，提交审批无法通过。