为了更详细地了解如何注册马来西亚公司以及其中的具体细节，下面将逐一探讨这些条件和要求：

公司名称：拟定的马来西亚公司注册英文名称必须以Sdn Bhd或者S/B结尾。这一要求不仅体现了马来西亚公司的特色，也确保了公司名称的正式性和规范性。

注册地址：必须在马来西亚境内拥有一个注册办公处，用于保存所有法定文件。注册地址不仅是公司对外展示的形象之一，也是法律上的重要依据。

营业范围：可以选择最多三个营业项目。准确描述公司的营业范围有助于明确公司的业务方向和主要活动，同时也影响到后续的税务和监管要求。

注册资本：最低注册资本为1马币，建议至少拟定100马币，以便后续股份转让更加方便。适当的注册资本可以增强公司的信誉和实力展现。

财务年度：财务年度通常选择年底或半年底，即12月31日或6月30日，第一个财务年度不能超过18个月。这有助于企业更好地进行财务规划和管理。

股东董事：至少提供一位自然人股东或公司股东的个人资料，包括护照复印件和身份证复印件；如果股东人数超过一名，还需要提供股份分配比例情况。所有董事也需要提供相同的个人资料。

法定秘书：必须委任一名商业秘书，同时至少包括一名马来西亚当地居民或持有马来西亚六个月以上签证的外国人士担任董事。

注册时间：完成上述步骤后，注册马来西亚公司的时间大约需要12-15个工作日。

年审报税：公司维护方面，需要进行年审和做账报税。税务一年一报，净利润在50万马币以内的税率是19%，超过则是24%。

此外，还有一些关键因素需要特别注意。首先，在选择公司名称时，务必确保其独特性和合法性，避免与已有的公司名称重复或混淆。其次，在准备股东和董事资料时，应确保信息的准确性和完整性，以避免注册过程中的延误。同时，考虑到马来西亚稳定的政治、经济和贸易环境，以及完善的基础设施和高素质的人口资源，中国投资者可以在这样一个友好的环境中寻找到巨大的商业机会。

综上所述，中国人注册马来西亚公司需要满足一系列的条件，包括但不限于公司名称、注册地址、营业范围、注册资本、财务年度、股东董事资料、法定秘书等。通过仔细规划和准备，中国投资者可以在马来西亚这个稳定而友好的环境中建立起自己的企业，进而拓展国际市场。