马来西亚第二家园计划（MM2H）是一项由马来西亚政府推出的长期签证计划，旨在吸引外国人士前来居住、投资和旅游，从而促进当地经济发展。以下是对马来西亚第二家园申请条件的详细解析：

主申请人年龄要求

最低年龄限制：主申请人需年满30岁或以上。

特殊版要求：对于经济/金融特区版，主申请人年龄要求为21岁及以上。

附属申请人资格

配偶：主申请人的配偶可以作为附属申请人一同申请。

子女：21岁以下的亲生子女或领养子女均可随行；若子女年龄介于21岁至34岁且未婚未工作，也可作为附属申请人。

父母及岳父母：主申请人的父母和岳父母也可作为附属申请人。

外籍帮佣：只有铂金组参与者可携带一名外籍帮佣。

财务要求

银行存款：根据不同组别，存款金额有所差异。铂金组需存款至少500万马币，黄金组需200万马币，白银组需15万美元，经济/金融特区版则根据年龄不同，存款要求在6.5万美元至3.2万美元之间。

收入证明：高收入人士申请类别要求申请人在过去12个月内的月平均收入达到1万林吉特以上，或者在马来西亚银行账户中有至少100万林吉特的存款。

房产购买要求

新版计划中，申请人不再强制要求购买房产，但鼓励投资房地产以促进当地经济发展。对于不同组别，购房价值有不同要求，如铂金组需购买至少200万马币的房产，黄金组需100万马币，白银组需60万马币。

居住时间要求

所有申请类别均要求申请人每年在马来西亚累计居住至少90天（经济/金融特区版为60天），且每位年龄介于30至49岁的申请人需本人亲自居住。

健康保险要求

所有申请人均需提供健康保险证明，以确保在马来西亚期间能够获得必要的医疗服务。新版计划对健康保险的要求更加严格，要求保险覆盖范围至少包括重大疾病和住院治疗。

语言能力要求

新版计划中，申请人需要提供英语或马来语的基本语言能力证明，以确保他们能够在日常生活中与当地人交流无障碍。对于英语能力，要求通过雅思考试达到5分以上；对于马来语，则需通过马来西亚政府认可的语言测试。

无犯罪记录要求

所有申请人都需提供无犯罪记录证明。新版计划中，申请人还需提供最近5年内未涉及任何刑事诉讼的证明文件。

总的来说，马来西亚第二家园计划为不同需求的申请者提供了多样化的选择。无论是为了子女教育、养老环境还是投资布局，这一签证计划都能满足多种需求。在当前最新政策的利好下，选择适合自己的申请类别，通过“第二家园”计划享受马来西亚的优质生活，将是一个明智的选择。