马来西亚第二家园计划（Malaysia My Second Home, MM2H）是一项吸引外国退休人士、投资者及家庭定居马来西亚的长期签证计划。该计划允许申请者在马来西亚居住长达10年，并可续签。以下是关于马来西亚第二家园买房要求和最新情况的详细解答：

购房金额：

根据最新的政策，申请人需要购买价值不低于60万马币（约90万人民币）的房产。

对于金融特区版的申请者，需购买不少于50万马币（约81万人民币）的森林城市房产。

房产类型：

各组别可以在马来西亚地区购置房产（包括一手房/二手房）。

金融特区版申请者只能购买森林城市的开发商一手房。

房产所属权：

用于申请第二家园的房产必须在主申请人名下。

直系亲属联名需政府批准，朋友联名不被接受。

购房时间节点：

申请二家前未在大马持有房产的申请人可以在贴签后一年内购买房产。

已经在申请二家之前购置的房产（对应二家各组别房产价格门槛）也可以计入，但不符合解冻50%的要求；贴签后购买的房产才能解冻定存。

申请二家以前购买的房子如果没有达到二家买房的最低要求，可以通过重新估价来证明现有房产的价值。

房产买卖限制：

所有获批参与者须在10年内不得出售所购房屋（除升级外），转售用于购买更高价值的房产除外。

新版政策更新：

2024年马来西亚新版“第二家园”计划正式启动，降低了申请门槛，吸引了更多中国移民的关注。

新政策明确了四个类别：金融特区版、白银级、黄金级、铂金级，每一等级的存款要求和房产投资金额不同。

审批速度：

目前审批速度最快为30天。

参与费：

旅游部参与费根据组别不同而有所差异，如白银档为1000令吉，黄金档为3000令吉，铂金档为20万令吉。

其他要求：

取消了收入和银行流水证明要求，简化了申请流程。

新政允许家属累计居住时间，适合为子女教育办理本项目的家庭。

50岁以上申请人无需满足居住要求。

综上所述，马来西亚第二家园计划提供了灵活的居留条件和多样的福利，吸引了众多外国申请者。然而，购房要求是申请过程中的一项重要考量，申请者需要根据自身情况选择合适的房产并满足相关要求。同时，随着政策的不断更新，建议申请者及时关注官方信息以获取最新动态。