马来西亚第二家园计划（Malaysia My Second Home, MM2H）是马来西亚政府为吸引外国退休人士、投资者及家庭而设立的一项长期签证计划。该计划自1996年推出以来，经过多次调整和优化，已成为全球高净值人士移居东南亚的热门选择之一。

年龄要求：主申请人需年满35岁或以上。

财务证明：

提供至少150万马币的流动资产证明。

提供主申请人名下100万马币的定期存款证明（可解冻50%）。

无犯罪记录：所有申请人均需提交无犯罪记录证明。

健康声明：填写健康状况声明表。

收入证明：每月需有4万马币以上的离岸收入。

医疗保险：在马来西亚购买医疗保险。

房产要求：

各组别可在马来西亚地区购置房产（一手房/二手房）。

金融特区档申请者只能申请森林城市开发商的一手新房。

房产所属权必须在用于申请的主申请人名下。

居住要求：

21-49岁的主申请人每年累计在马来西亚居住至少90天。

50岁及以上的主申请人无需满足居住时间要求。

门槛低风险小：无需投资，只需在马来西亚任何一家银行拥有30万存款即可，全家获得为期十年终身可续签的定居身份及长期签证。

办理速度快：无英语及资金来源要求，家人一同申请无需额外条件，限制条件少，办理速度快，一般3个月左右可办好。

华人多沟通无障碍：马来西亚虽然是英联邦成员国，但当地华人社团非常多，很多大马本地人都会中文，沟通交流完全无障碍。

消费水平低：大马的生活水平与现代化程度很高，但生活压力小，生活成本低，是全亚洲最低的国家之一。

双重身份：无需放弃原有国籍，双重身份对子女教育有利，可参加华侨生联考，享受华侨生待遇。

优质教育资源：马来西亚拥有国际学校和英联邦教育体系，国际学校众多，教学质量好，学费较低。

商业机会：马来西亚商业环境友好，税收较低，作为东南亚经济中心之一，吸引了许多外国企业家和投资者。

增强全球流动性：持有MM2H签证的人享有马来西亚护照的签证豁免待遇，便于在全球旅行和中转。

综上所述，马来西亚第二家园计划以其较低的门槛、灵活的居住要求、优质的生活环境以及丰富的福利吸引了大量外国人前来申请。对于有意在马来西亚长期居住、养老或子女教育的人士来说，该计划无疑是一个值得考虑的选择。