马来西亚第二家园计划（MM2H）是一个为外国退休人士、投资者及家庭提供的长期居留签证项目，允许持有者在马来西亚居住长达10年甚至更久，并可续签。该计划自推出以来，因其较低的生活成本、优质的生活环境以及灵活的申请条件而受到广泛关注。以下是详细的办理要求：

年龄要求：

主申请人需年满25岁或以上。对于高收入人士申请类别，年龄限制进一步放宽至40岁以上。

财务要求：

定存要求根据不同档次有所不同。例如，铂金档要求定存100万美元或等值马币，黄金档要求50万美元或等值马币，白银档要求15万美元或等值马币。金融特区档则根据年龄不同，50岁以下需定存6.5万美元，50岁及以上需定存3.5万美元。

除了定存，申请人还需证明拥有一定的流动资产或收入。例如，旧政要求月收入4万马币的收入证明及150万马币的流动资产证明，但新政策已简化此要求，只需提供无犯罪证明即可。

房产要求：

申请人需购买或租赁符合要求的房产。例如，铂金档要求购买价值200万令吉或以上的房产，黄金档要求购买价值100万令吉或以上的房产，白银档要求购买价值60万令吉或以上的房产。金融特区档则要求购买森林城市开发商的新房，且价值不低于50万马币。

保险要求：

申请人需要在马来西亚购买医疗保险。

居住要求：

申请人每年需在马来西亚居住一定天数。例如，25-49岁申请人需每年累计居住90天，50岁以上申请人无居住时间限制。

其他要求：

所有申请人均需提交无犯罪记录证明。

体检要求可能根据具体情况有所不同，但通常需要提交由指定医疗机构出具的体检报告。

申请人的随行家属（如配偶、子女、父母）也有资格获得家属签证附属在申请人的MM2H签证上。

总的来说，马来西亚第二家园计划为外国退休人士、投资者及家庭提供了一个长期居留的机会，其办理要求相对明确且灵活。然而，由于政策可能会随时间变化，建议在申请前仔细阅读官方发布的最新指南和要求。