按照国家相关政策的规定，下述境外投资项目的类型必须经过核准：

1.金融领域投资，像银行、保险、证券这类金融服务领域的投资。

2.基础设施方面的项目，即关乎国家战略性基础设施的投资，例如能源、交通方面的投资。

3.资源的开发，像是矿产、石油等自然资源的开采与开发。还有涉及敏感技术的项目，例如新材料、生物医药技术在境外的投资。由于这些项目可能存在潜在的影响力与风险，所以要求企业提交详尽的项目背景以及可行性分析报告。