天津境外投资备案需要准备的资料包括企业基本信息资料、投资项目相关资料等。在办理境外投资备案过程中，需注意的事项涉及材料真实有效、合法合规的投资计划、审慎评估投资风险等多个方面。

1. 企业基本信息资料：

2. 包括营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证等，这些文件是申请审批的基础，影响后续审核的速度。

3. 投资项目相关资料：

4. 投资项目说明书和可行性研究报告，详细阐述投资目的、金额、方式、目标市场及风险评估等内容。

5. 投资合同或协议，明确投资方与被投资方的权利义务关系。

6. 财务相关文件：

7. Zui新经审计的财务报表，显示企业的财务状况，确保投资能力。

8. 银行资信证明文件，证明企业的信用状况及资金实力。

9. 法律相关文件：

10. 股东决议文件，明确投资额度、方式及其他信息。

11. 境外投资真实性承诺书，确保投资行为的真实性。

12. 其他相关证明材料：

13. 根据投资项目的特殊性，可能还需要提供其他文件，如尽职调查报告、环境影响评价报告等。

1. 材料真实有效：

2. 确保所有提交的材料真实有效，商务厅和发改委会对提交的信息进行严格审核，虚假信息可能导致申请被拒或追溯责任。

3. 合法合规的投资计划：

4. 投资计划书应符合国内外相关法律法规，确保项目的合法性，避免因合规问题产生严重后果。

5. 审慎评估投资风险：

6. 企业在决策前应充分评估境外市场的风险，特别是政治、经济、法律环境等因素的影响。

7. 掌握资金出境政策：

8. 了解国家对外汇管理及资金出境的相关政策，确保资金的顺畅流动，防止因政策限制造成的资金链风险。

9. 定期报告与变更备案：

10. 备案后，企业需定期向相关部门报告境外投资进展情况，如有变更（如投资金额、方式等），应及时向天津市商务局进行变更备案。

11. 咨询专业人士：

12. 针对境外投资的复杂性，建议企业咨询专业的法律和财务顾问，以确保备案过程的顺利进行。