天津境外投资项目备案的办理流程和条件具体如下：

1. 提交备案申请：

2. 企业需要向天津市商务局提交境外投资备案申请。申请材料包括企业基本信息、投资项目信息、投资金额、投资方案等。

3. 对于涉及敏感国家和地区、敏感行业的境外投资，实行核准管理，需通过对外投资合作信息服务应用系统径报商务部申请核准。

4. 审核备案申请：

5. 天津市商务局将对提交的备案申请进行审核，包括对企业资质、投资项目的合规性、投资金额的合理性等进行审查。

6. 签署备案文件：

7. 审核通过后，天津市商务局将与企业签署备案文件，确认投资项目的备案结果。

8. 公示和备案登记：

9. 备案文件签署后，天津市商务局将进行公示，并将备案信息登记在相关系统中。

10. 领取证书：

11. 中央企业和地方企业分别到商务部政务大厅和地方商务主管部门领取《企业境外投资证书》和《企业境外机构证书》。

1. 合法设立：

2. 企业需是在中华人民共和国境内依法设立的企业。

3. 成立时间：

4. 一般要求成立满一年，能提供完整经审计的财务报表，但新成立的海南公司等特殊情况除外。

5. 股东背景与资金来源：

6. 股东背景和资金来源必须真实、合法，要能具体说明境内股东或合伙人背景、资金来源（如自有资金、银行贷款、募集资金等合规方式获取的资金）。

7. 财务状况要求：

8. 近一年独立第三方会计事务所出具的审计报告不能出现亏损；净资产回报率高于5%，同时资产负债率低于70%。

9. 投资项目要求：

10. 需通过新设、并购及其他方式在境外拥有非金融企业或取得非金融企业的所有权、控制权、经营管理权及其他权益的行为。

11. 投资项目需符合中国国家产业政策和鼓励方向，不得涉及禁止类行业或敏感地区。

12. 合规性要求：

13. 境外投资需符合国内外相关法律法规和政策规定，不得危害国家主权、安全和社会公共利益，不违反我国法律法规，不违背我国缔结或参加的国际条约、协定，不损害我国与有关国家（地区）关系，不违反我国出口管制法规，不损害我国国家安全和社会公共利益。

请注意，以上信息仅供参考，具体要求可能会因政策调整而有所变化。在办理前，建议详细咨询相关部门或专业机构，以确保符合Zui新的备案条件和要求。