确定投资项目：明确投资行业、规模、方式等。

确定投资主体：可以是个人、企业或其他组织。

准备必要文件：如投资意向书、企业章程、投资协议、资金来源证明等。

将备案申请材料提交给天津市商务局或相关部门，包括投资者的身份证明、投资项目的基本情况、投资主体的证明文件等。

形式审查：相关部门对申请材料进行形式审查，检查材料的完整性和规范性。

实质审查：重点审查投资项目的合法性、可行性以及对国家安全和社会公共利益的影响等。

如果备案申请材料不完整或存在问题，天津市商务局将要求投资者补充相关材料或进行补正。

审核通过后，天津市商务局将对企业进行备案登记，并颁发《境外投资备案证书》。之后进行公示，并将备案信息登记在相关系统中。

注册登记：备案成功后，投资者需根据天津市的相关规定进行注册登记，包括企业名称的申请、工商登记、税务登记等。

开立银行账户：在当地银行开立企业银行账户。

办理税务登记：办理企业的税务登记手续。

办理外汇登记：如果涉及跨境资金流动，需按照规定办理外汇登记手续。